Wohnen in zentraler Ortslage von Oldendorf im Landkreis Stade
Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahr 1994 liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück ( 1.798 m² / Gemeinschaftseigentum ) von insgesamt 6 Doppelhaushälften. Die Wohneinheiten teilen sich eine Heizungsanlage, welche im Kellerbereich der mittleren Doppelhaushälften installiert wurde. Hier stehen jeden der 6 Eigentümern auch ein Kellerraum sowie ein Trocken- / Fahrradkeller zur Verfügung. Dieser Bereich ist über einen von außen zugänglichen Eingang jederzeit erreichbar. Die gesamte Gartenanlage wird über einen externen Dienstleister gepflegt. Zum Kaufangebot gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Die heutigen 3-Zimmer-Aufteilung mit 80 m² Wohnfläche kann z.B. auch auf eine 4-Zimmer-Aufteilung umgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Sonnenterrasse. Die Küche mit diversen Einbauten ( im Kaufpreis enthalten ) umfasst noch eine kleine und gemütliche Essecke. Der Flur und der Treppenaufgang sind gut geschnitten. Hier befindet sich noch ein Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Doppelhaushälfte Bj. 1994 in Oldendorf
Insgesamt 80 m² Wohnfläche mit 3 bis 4 Zimmeraufteilung
Das Obergeschoss mit dem Elternschlafzimmer und heute ein Kinderzimmer sind praktisch und funktional geschnitten. Das Duschbad ist hell und bis zum Deckenbereich gefliest. Der Spitzboden bietet viel Platz für Koffer & Co. Es sei noch zu erwähnen, dass die Räume mit Laminat-Fußboden, Fliesen und Teppichboden ausgelegt sind und sich einem gepflegten Allgemeinzustand befinden. Die Kunststofffenster mit Iso-Glas haben noch zusätzlich praktische Außenrollläden.
Die Doppelhaushälfte ist seit knapp 20 Jahren vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 4.800 € pro Jahr. Alle weiteren Angaben zu den Nebenkosten erteilen wir Ihnen gern auf Anfrage.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Die Wohnlage und das Umfeld dieser Immobilie in Oldendorf
Lassen Sie sich von einer Immobilie begeistern, die sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Ortschaft Oldendorf befindet. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus wie z.B. die diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Beliebt ist die Nähe zur Nachbar-Ortschaft Himmelpforten mit dem HVV-Bahnanschluss nach Hamburg.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin! Zu guter Letzt sei noch zu erwähnen, dass die Immobilie sofort für alle Kapitalanleger übernommen werden kann.
Alle wichtigen Objektdetails
Objektart:
DHH
Ort:
Oldendorf
Nutzungsart:
Wohnen
Baujahr:
1994
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Nutzfläche:
ca. 10 m²
Grundstück / anteilig:
1.798 m²
Zimmeranzahl:
3
Badezimmer:
Duschbad
Küche:
ja
Bodenbelag:
Laminat & Fliesen
Stellplätze:
2 Stück
Ausstattung:
normal
Objektzustand:
gepflegt
DSL:
mind. 16 Mbit
Heizungsart:
Öl
Energieverbrauch
157 kWh/(m²a)
Die Immobilien-Highlights
zentrale Lage in Himmelpforten
1.130 m² Grundstücksfläche
gute Ausbaureserve
Nebengebäude mit Garage
ideal für Handwerker
Preis:
115.000 €
Käuferprovision:
3,57 %
Verfügbarkeit:
sofort
Finanzierung:
auf Anfrage
Die Lage bei Google-Maps
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