Die Immobilien-Highlights
gute Kapitalanlage
vermietet seit 2005
zentrale Ortslage
Vollkellerbereich
10.500 € Mieteinnahmen
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Preis: |
145.000 € |
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Käuferprovision: |
4,00 % |
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Verfügbarkeit: |
sofort |
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Finanzierung: |
auf Anfrage |
### RESERVIERT ###
Mieteinnahmen pro Jahr liegen bei 10.500 € - vermietet seit dem Jahre 2005.
Dieses vermietete Wohnhaus mit Teilkeller verfügt über insgesamt 5 Zimmer und einem 768 m² großen Gartengrundstück. Die zentrale Lage in der Ortschaft Agathenburg ist dabei besonders hervorzuheben. Der Bahnhof nur 150 m entfernt, ist quasi zu Fuß zu erreichen. Die Holzrahmenbauweise ( OKAL Fertighaus ) mit massiven Vollkellerbereich ist im Jahre 1964 errichtet worden und befindet sich in einem altersbedingten Allgemeinzustand. Das Einfamilienhaus ist seit 2005 an eine Familie vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 10.500 € pro Jahr. Somit sprechen wir gezielt Interessenten an, welche das bestehende Mietverhältnis übernehmen möchten.
Unsere Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer, Küche, Bad sowie drei Schlafräume. Im Dachgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer und ein kleines Bad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Der Vollkeller bietet viel Platz für Hobby & Co. sowie eine Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet diesen Bereich ab. Im Jahre 2005 wurde eine Gasheizung neu installiert. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand!
Eine komplette Aufstellung aller Nebenkosten hat uns der Besitzer übergeben und kann sehr gern eingesehen werden. Aufgrund der Privatsphäre haben wir kein Bildmaterial der einzelnen Wohnräume erstellt. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Die ruhige Nebenstraße und die zentrale Wohnlage zur Innenstadt von Stade, ist ein Garant für die Werthaltigkeit der Immobilie! Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in / um Stade erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Verkehrsanbindung ist Dank der S-Bahn Haltestelle im Ort und der Autobahnanschluss A 26 ausgezeichnet. Sport und Freizeitangebote wie Tennis, Golf, Reiten etc. befinden sich z.T. in unmittelbarer Nähe. Besonders hingewiesen sei auf die direkte Nähe zu den wunderbarem Alten Land und der Elbe.
Sie sind der passende Kapitalanleger für dieses Objekt? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit den Mietern innerhalb weniger Tage möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.