Dieses charmante Einfamilienhaus stellt durch das Gartenparadies und dem Wintergarten in einer ruhigen Wohnlage der Hansestadt Stade ( Ortsteil Hagen ) eine Ausnahmeimmobilie dar. Mit dem Terrassenfreisitz und Kamin im Gartenterrain ergibt sich eine wundervolle idyllische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1976 errichtet und Anfang der 90er Jahre baulich erweitert. Die gepflegte Immobilie ist aus 1. Hand und wurde von dem Eigentümer in den Jahren energetisch aufgewertet, wie u.a. eine Hohlschichtdämmung mit Perlite-Füllung.
Als Lebensmittelpunkt ist der Wohnzimmerbereich mit Essecke und der Wintergarten im XXL-Format zu sehen. Der Blick in den Garten; die breiten Schiebetürelemente; die Sonnenmarkise mit Windwächter spiegeln die Qualität dieses Anbaues wieder. Was auch nicht fehlt, ist eine Fußbodenerwärmung und ein Lüftungssystem, das einen guten Wintergarten zu jeder Jahreszeit auszeichnet. Einfach perfekt für die ganze Familie.
Der Erdgeschossbereich ist teilweise mit Eichen-Echtholz-Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Kaminofen mit Specksteinen wurde nachträglich im Wohn- / Esszimmer eingebaut. Die angrenzende Küche mit kleiner Essecke ist im Kaufpreis enthalten. Zur Gartenseite ist weiterhin ein Kaminzimmer mit Zugang in den Garten vorhanden. Der Flur ist großzügig geschnitten und hat noch zusätzlich ein Garderobenzimmer, Gäste-WC sowie einen nachträglich angebauten Windfang im Hauseingangsbereich. Von hieraus ist auch der Treppenzugang in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Vollbad. Der Clou: Das Elternschlafzimmer wurde mit einer Loggia erweitert und gibt einen sehr schönen Blick in den Garten wieder - geschützt kann man hier den Sonnenuntergang genießen.
Das Grundstück - ein wahrer Traum mit zwei Gartenhäusern und einer herrlichen Flora. Die großzügigen Terrassen und Freisitze sind über akkurat angelegte Wege aus Holz zu erreichen. Sichtgeschützt können Sie hier viele Sonnenstunden genießen und den Kindern beim Toben zusehen. Eine wirklich besondere Immobilie, die Ihresgleichen sucht. Es macht schon den Unterschied, ob man im Neubaugebiet wohnt oder in einem Stadtteil, wo nicht jeder auf dem Grill schauen kann.
Viel Platz bietet ein großzügiger Vollkeller mit Seiteneingangstür. Hier gibt es u.a. ein Partykeller mit Bar sowie den Heizungsraum mit der Viessmann Ölheizungsanlage. Was bei einer guten Immobilie nicht fehlen darf, ist eine massive PKW-Garage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Wohnen in der Stadt Stade im Ortsbereich Hagen - was will man mehr? In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stader Altstadt, bzw. die Bundesstraße 73 mit BAB Anschluss der A 26 nach Hamburg. Das Airbus-Werk in Stade-Ottenbeck oder alle anderen Arbeitgeber in und um der Hansestadt, sind verkehrsgünstig gut zu erreichen.
Die Hansestadt Stade besitzt eine perfekte Infrastruktur - hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen.
hochwertiger Wintergarten
großer Terrassenbereich
liebevoller Garten
ruhige & sonnige Wohnlage
Innen- und Aussenkamin
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