Atmen Sie durch im Cuxland zwischen Elbe, Oste und Nordsee!
Sie suchen eine geräumige Immobilie im Landkreis Cuxhaven mit einer guten Ausstattung in allen Bereichen und mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen? Dieses Einfamilienhaus mit Vollkeller und Souterrain wurde 1970 auf einem 1.100 qm großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in der Ortschaft Wingst erbaut. Die 175 m² Wohnfläche umfassen insgesamt eine 5 Zimmeraufteilung und sind ideal für einen 4 bis 5 Personenhaushalt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wirklich geräumiges 29 m² großes Wohnzimmer mit direktem Übergang in das 25 m² große Esszimmer. Beide Räume sind mit Echtholz-Landhausdielen ausgelegt und verfügen jeweils über breite Fensterfronten – diesen spenden zu jeder Tageszeit viel Licht & Helligkeit. Eine Schiebetürelement gibt den direkten Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse frei. Im Flur- / Eingangsbereich wurde ein Speckstein-Kachelofen installiert und versorgt das gesamte Erdgeschoss mit viel Wärme. Die angrenzende Küche mit zahlreichen Einbauten hat ebenfalls genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen Balkon, welcher einen Blick auf die Rückseite der Grundstücksfläche freigibt. Das Erdgeschoss umfasst noch das Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Wannenbad.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Domizil in der Wingst sucht neuen Hausherren
Breite Fensterfront & Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse.
Domizil in der Wingst sucht neuen Hausherren
Das Wohn- und Esszimmer ist mit Echtholz-Landhausdielen ausgelegt.
Domizil in der Wingst sucht neuen Hausherren
Ein Kaminofen versorgt den Eingangsbereich & Wohnräume mit angenehme Wärme.
Domizil in der Wingst sucht neuen Hausherren
Großzügiger Küchenbereich mit Essecke und Balkon.
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Das Untergeschoss hat teilweise einen Souterrain-Bereich und insgesamt zwei großzügige Schlafräume mit jeweils knapp 20 m² Wohnfläche. In den vergangenen Jahren wurden die Räume als eine Art Einliegerwohnung genutzt. Eine kleine Küchenzeile wurde eingebaut und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ein hell gefliestes Badezimmer hat eine barrierefreie Dusche und ist sehr praktisch für die Kinder oder Gäste, welche das Untergeschoss nutzen können. Ein zusätzlicher Hobby- und Kellerraum bieten viel Platz, um hier evtl. auch eine Sauna einzubauen. Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem umfangreichen Bildmaterial und der Grundrisszeichnung.
Die Immobilie wird über eine Ölheizungsanlage der Marke „Buderus“ aus dem Jahre 1992 beheizt. In den vergangenen Jahren wurde die Anlage immer regelmäßig gewartet und vom Schornsteinfeger abgenommen. Die massive Bauart ist in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Als Ausbaureserve könnte der Dachboden zusätzliche Wohnfläche bieten. Hier wurden in den vergangen Jahren Umbaupläne bereits gezeichnet und können gern eingesehen werden.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Das Grundstück mit Baumbestand hat eine Größe von 1.100 qm und bietet sehr viel Platz in ländlicher Atmosphäre. Für Ihre Autos gibt es ein Carport sowie Stellplätze im Freien und für sämtliche Gartengeräte und Terrassenmöbel einen Abstellraum sowie ein stabiles Holzgartenhaus. Genießen Sie diese Wohnlage im Luftkurort Wingst mit seinen zahlreichen Feldwegen und Wäldern - ideal für alle Hunde- und Pferdeliebhaber.
Wer die naturnahe Wingst liebt, wird die Landschaft und die Ortschaften Cadenberge und Hemmoor mit ihren Einkaufsmöglichkeiten zu schätzen wissen. In 20 Autominuten Entfernung, befindet sich Otterndorf mit seinem Strandbad und der Elbmündung in die Nordsee. Cuxhaven ist nur 10 weitere Minuten entfernt.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und planen Sie Ihre Zukunft auf dem Lande. Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Alle wichtigen Objektdetails
Objektart:
EFH
Ort:
Wingst
Nutzungsart:
Wohnen
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
ca. 175 m²
Nutzfläche:
ca. 50 m²
Grundstück:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
5
Badezimmer:
Wannen- u. Duschbad
Küche:
ja
Bodenbelag:
Holz & Fliesen
Stellplätze:
Carport
Ausstattung:
gehoben
Objektzustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Heizöl
Keller:
ja
Energiebedarf:
229,1 kWh/(m²a)
Die Immobilien-Highlights
mit viel Tageslicht
großzügige Raumaufteilung
Souterrain / Einliegerwohnung
Ausbaureserve Dachboden
sonnige & überdachte Terrasse
Preis:
179.000 €
Käuferprovision:
3,95 %
Verfügbarkeit:
sofort
Finanzierung:
auf Anfrage
Die Lage bei Google-Maps
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