Die Immobilien-Highlights
Einbauküche enthalten
auch als Kapitalanlage
liebevolle Innengestaltung
offene Balkenlage
sehr guter Allgemeinzustand
PKW-Carport
unweit der Oste
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Modernisiertes Reetdachhaus für 1 bis 2 Familien in Hechthausen
In ruhiger und bevorzugter Lage von Hechthausen wurde dieses Rotklinkerhaus im Jahre 1890 errichtet und zählt heute zu den ältesten Gebäuden der Ortschaft. Das Reetdachhaus ist umgeben von weiteren netten Immobilien und bietet durch die kurzen Wege ( Ortskern; Oste Fluss, Bahnhof ) ein Lebensgefühl der ganz besonderen Art. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Haus im Jahre 1985 saniert und 2006 wurde die "Reetdach-Mütze" erneuert. Heute sind die beiden getrennten Wohneinheiten als Kapitalanlage vermietet ( KM p.a. 15.960 € ) und befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Einziehen und das Wohnhaus geniessen - was will man mehr?
Das Objekt umfasst 8 Zimmer sowie 3 Bäder ( davon 2 Vollbäder ) und die Einheiten sind für sich abgeschlossen. Im Küchenbereich hat der heutige Eigentümer moderne Einbauten ( Marke Nolte ) installiert, welche im Kaufpreis enthalten sind. Alle Fenster sind natürlich ISO-verglast und die neuwertige Heizungsanlage wird mit Gas befeuert - Baujahr der Anlage 2012 ( Energiebedarf 98,6 kWh/(m a). Die Anlage befindet sich in einem separaten Raum - hinter dem Objekt und ist somit von allen Parteien zugänglich.
Gemütlichkeit zu 100 % und etwas südländischer Flair im Garten
Was Sie über dieses Reethaus noch wissen sollten
Auf dem über 900 qm großen Grundstück befindet sich ein PKW-Carport für die Wohnung 1 ( Wfl. ca. 130 qm ) und ein weiterer PKW-Stellplatz für die Wohnung 2 ( Wfl. ca. 80 qm ). Im hinteren Bereich gibt es einen herrlichen Garten, welchen die heutigen Mieter nutzen. Die Wohnung 2 hat direkt vor der Haustür einen Terrassenbereich.
Aktuell wird das Zweiparteienhaus von einem Dienstleister verwaltet und jährlich mit den Mietern abgerechnet. Dieser Service kann übernommen werden.
Lage und das Umfeld dieser Immobilie im Landkreis Cuxhaven
Das reizende Grundstück ist unweit der Oste, ein Fluss von insgesamt 157 km Länge, welcher in die Elbe mündet. Abgeschirmt von Großstadttrubel und Hektik sind der Seele hier Ruhe und Erholung vergönnt. In dieser Region sind seltene Tiere und Pflanzen beheimatet, leicht über die gut ausgebauten Wanderwege per Fuß oder Rad zu entdecken. Hechthausen, ist immer ein neuer Wohnsitz wert.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Die Lage bei Google-Maps
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