Willkommen bei SCHWINGEIMMOBILIEN Himmelpforten 1a-Immobilien im Kreis Stade.

Diese extravagante Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines aus dem Jahre 1890 stammenden 4 Parteienhaus in Steinkirchen direkt im Alten Land. Der Ortskern und der Flusslauf der Lühe liegen quasi vor der Haustür.
Das Wohnhaus ist als „Nodorp Haus“ in der Umgebung bekannt und wurde Ende der 90iger Jahre von einem Investor saniert. Viele Details wurden beibehalten, wie in dieser zum Verkauf stehen Wohnung auch die Deckenhöhe von bis zu 3,5 m.
Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den Balkon. Eine altdeutsche Schiebetür verbindet diesen Raum mit dem angrenzenden Esszimmer. Die Küche hat diverse Einbauten, welche im Kaufpreis enthalten sind. Von hieraus gibt es einen Zugang auf den „Frühstücksbalkon mit Sonnenaufgang“. Die Räume sind teilweise mit Fliesen und Laminat-Fußboden ausgelegt. Alle Fenster sind iso-verglast und teilweise mit einem mit einem verglasten Oberlicht versehen.

Innen- und Aussenaufnahmen


Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung zwei weitere Schafzimmer und ein Wannenbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Der Flur ist großzügig geschnitten – von hier aus hat man in alle Zimmer einen Zugang. Auf unserem Bildmaterial ist ein imposanter Dachboden in einer Art „Kathedrale“ abgebildet. Dieser Bereich ist der Wohnung in der Teilungserklärung voll zu geordnet. Hinzu kommen drei weitere Räume ( Deckenhöhe 2 m ), welche heute als Büro und Abstellzimmer genutzt werden. Einfach praktisch – großzügig und besonders.

Weitere Eckdaten zu diesem Immobilienangebot:

Baujahr: um 1890
Energieverbrauch: Ausweis ist beantragt
Wohnfläche: 112 m²
Nutzfläche: ca. 80 m² / kompletter Dachboden
Zimmeranzahl: 4

Die Wohnung bietet allen Eigennutzern oder auch Kapitalanlegern eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Wohnfläche von ca. 112 qm zzgl. Dachboden und Abstellzimmer kann nach Absprache mit dem Verkäufer kurzfristig oder erst in 2018 übergeben werden.

Lage - Lage - Lage

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt hinter dem Wohnhaus. Hier wohnt man in einer guten und zentralen Ortslage direkt im Alten Land.

Ärzte, Banken, Schulen und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einer gewachsenen Ortschaft zu erwarten ist. Das öffentliche Nahverkehrsnetz und die Autobahn A 26 bieten optimale Anbindung in alle Richtungen nach Hamburg oder zur Hansestadt Stade.

Lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern, die Ihresgleichen sucht und überzeugen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen Charme. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Immobilienkaufpreis: 179.000 €
Verfügbarkeit / Übernahme: 2018 / nach Absprache
Käufercourtage: 3,57 % incl. 19 % MwST.

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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade
Pferdemarkt 1
21682 Stade

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