Willkommen bei SCHWINGEIMMOBILIEN Himmelpforten 1a-Immobilien im Kreis Stade.

Die Liegenschaften wurden im Jahr 2012 errichtet und befindet sich in einem gepflegten sowie neuwertigen Zustand. Das Ensemble setzt sich aus einem optisch ausgefallenen Bürogebäude ( Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ) mit einer ebenerdigen Werkstattfläche zusammen. Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar und verfügen teilweise über eine Klimaanlage. 4 Büroräume, ein Konferenzzimmer und Aufenthaltsraum lassen keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss befinden sich noch Umkleide- und Waschräume sowie ein Küchenbereich. Der Server- und Adminraum ist klimatisiert und vom Bürobereich und der Werkstatt zugänglich. Dachform: Pultdach versetzt mit 8 Grad Dachneigung und Isodachpaneele und Isowandelemente. Traufhöhe 5,86 m bzw. 4,11 m. Die Firsthöge beträgt 7,28 m. Betonsohle mit Tiefengründung.

Weitere Eckdaten zu diesem Immobilienangebot:

Bürofläche: 270 m²
Werkstattbereich: 140 m²
Grundstücksgröße: 2.500 m²
PKW-Stellplätze 10 Stück
Endenergieverbrauch Wärme: Ausweis ist beantragt

Besondere Merkmale sind die ideale Infrastruktur zum Gewerbegebiet Stader- und Bützflethersand ( Chemcoastpark / www. chemcoastpark-stade.de ). Eine gute Sicht- und Werbewirksamkeit wird hiermit gewährleistet. Die ausgiebigen PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Gewerbegrundstück.

Innen- und Aussenaufnahmen

Download-Datei Grundrissplan

Grundrissplan der Gewerbeimmobilie als PDF-Datei

Immobilienkaufpreis: 570.000 €
Verfügbarkeit / Übernahme: nach Absprache
Käufercourtage: 3,98 % incl. 19 % MwST.

Lage - Lage - Lage

Das Objekt befindet sich in der Freiburger Straße 190 in Richtung des Gewerbegebietes Stadersand / Bützfleth ( DOW Werk Stade, Aluminium Oxid Stade, Buss Terminal, Buchen Umweltservice etc. )
Durch die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle der A 26 und der Bundesstraße 73 / 74 besteht eine hervorragende Anbindung nach Hamburg, Bremen und Bremerhaven.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und bietet eine gute Anbindung zur Bahnhof mit S-Bahn / HVV Anschluss. Die Innenstadt der Hansestadt Stade erreichen man in wenigen Autominuten.

Lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.

SCHWINGE IMMOBILIEN Stade
Pferdemarkt 1
21682 Stade

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