Willkommen bei SCHWINGEIMMOBILIEN Himmelpforten 1a-Immobilien im Kreis Stade.

Ein Schnäppchen für Lebenskünstler und Handwerker für unter 70.000 € in der Ortschaft Burweg kurz hinter Himmelpforten. Das ursprüngliche Baujahr ist 1802 - ein Umbau bzw. die Sanierung erfolgte im Jahr 1977 zu dem heutigen 5-Zimmer-Wohnhaus. Es weist Sanierungsarbeiten im Dachbereich auf - bietet jedoch mit ca. 130 qm Wohnfläche viel Platz für die Familie mit zwei bis drei Kindern. Im großzügigen Wohnzimmer- bereich mit Kamin ist viel Platz für gesellige und gemütliche Stunden.

Weitere Eckdaten zu diesem Immobilienangebot:

Baujahr: 1802
Energieverbrauch: ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: 30 m²
Grundstück: ca. 900 m²

Das angrenzende Esszimmer ist leicht versetzt und hat einen direkten Zugang in die Küche. Hier befindet sich auch die Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Vom Hausflur aus sind das Vollbad, das Elternschlafzimmer und ein Gästezimmer zu erreichen. Teilweise sind die Räume mit einer offenen Balkenlage versehen und der Fussboden mit Fliesen ausgestattet.

Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unserem Grundrissplan und weiteren Fotoaufnahmen im Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage zusenden.

Innen- und Aussenaufnahmen dieser Immobilie.


Das Bauernhaus verfügt über eine Viessmann Ölheizungsanlage, welche vor 10 Jahren installiert wurde. Im hinteren Bereich der Immobilie ist im Jahre 1995 ein Anbau geschaffen worden, welcher ideal als Werkstatt oder Hobbybereich genutzt werden kann.
Das eigene Auto findet einen trockenen Stellplatz im Garagenanbau. Der niedrige Kaufpreis beruht auf die notwendigen Investitionen im Bereich der Reeteindeckung.

Immobilienkaufpreis: 65.000 €
Verfügbarkeit / Übernahme: kurzfristig / nach Absprache
Käufercourtage: 6,95 % incl. 19 % MwST.

Die ruhige Lage im Ortskern von Burweg ( 4 km bis Himmelpforten mit HVV-Bahnanschluss ) ist geprägt von Ländereien und Einfamilienhäuser. In wenigen Minuten erreichen Sie einen kleinen Einkaufsladen oder in wenigen Autominuten die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Christkinddorf Himmelpforten.

Das Handwerkerhaus kann kurzfristig übernommen werden. Alle weiteren Einzelheiten erhalten Sie gern auf Anfrage per Mail oder am Telefon unter: 0 41 41 / 86 00 18

Unsere Empfehlung: Genau das Richtige für alle die Kreativität und ein gutes Vorstellungsvermögen vom handwerklichem Geschick mitbringen!!!

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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade
Pferdemarkt 1
21682 Stade

Telefon: 0 41 41 - 86 00 18

E-Mail: info@schwinge-immobilien.de