Willkommen bei SCHWINGEIMMOBILIEN Himmelpforten 1a-Immobilien im Kreis Stade.

Das Landhaus für die ganze Familie!

Es gibt Häuser, in denen man wohnt - und es gibt Bauernhäuser, in denen man zu Hause ist. Wir haben das Glück, Ihnen eine Immobilie anbieten zu können, in der Sie sich schnell zu Hause fühlen werden. Dieses gemütliche Wohnhaus in der Wingst kann der Ort werden, auf den Sie sich schon während der Heimfahrt von der Arbeit freuen oder nette Stunden an den Wochenenden verbringen. In dieser Region gibt es zahlreiche Hausbesitzer, welche die Immobilien als Ferien- / Wochenendhäuser nutzen. Hier passen wirklich die Worte: Lage – Lage -Lage, aber zusätzlich mit Ruhe versehen.

Aussenaufnahmen der Immobilie.


Das eigentliche Baujahr ist um 1856 und teilweise mit Fachwerk versehen. Die heutigen Eigentümer haben das Objekt im Jahre 1975 übernommen und im Jahre 1980 wurden gründliche Modernisierungsarbeiten ( Elektro - Gas - Wasser - Heizung ) durchgeführt. Diese Immobilie zeichnet sich durch seine beeindruckende Naturlage besonders stark aus.

Innenaufnahmen von dem Bauernhaus


Weitere Eckdaten zu diesem Immobilienangebot:

Baujahr: 1856
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Energiebedarfsausweis: 307 kWh/(m² a)
Grundstück: 4.540 m²

Das komplette Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 170 qm und beinhaltet drei Kamin- und Kachelöfen. Eine Gastherme ( Anschluss an die Erdgasleitung ) versorgt das Haus in den Wintermonaten mit angenehmer Wärme. Die offene und historische Balkenlage sowie die alten Kassettentüren geben den eigentlichen Stil wieder. Zahlreiche Wohn- und Schlafräume sowie der umgebaute Dielenbereich ist ideal für einen bis zu 4 Personenhaushalt. Echtholzfenster mit alten Beschlägen und Sprossen haben ein passenden Landhaus-Charme. Zwei Badezimmer mit Dusche runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Der gesamte Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut – hier wäre noch sehr viel weiteres Potenzial für kreative Hände.
Das Grundstück mit altem Baumbestand hat eine Größe von 4.540 qm und bietet sehr viel Platz in ländlicher und naturbelassener Atmosphäre. Genießen Sie den Blick in die Feldmark und die zahlreichen Feldwege - ideal für alle Hunde- und Pferdeliebhaber. Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Backsteinschuppen ( 7 x 4,3 m ). In der Nachbarschaft stehen drei weitere Bauernhäuser, welche teilweise am Wochenende bewohnt sind.

Lage - Lage - Lage

Wer die Wingst liebt, wird die Landschaft und die Ortschaften Cadenberge und Hemmoor zu schätzen wissen. In 20 Autominuten Entfernung, befindet sich Otterndorf mit seinem Standbad und der Elbmündung in die Nordsee. Cuxhaven ist nur 10 weitere Minuten entfernt.

Bilder sagen mehr als 1.000 Worte…wir haben zusätzlich Luftaufnahmen mit unserer Drohne dem umfangreichen Bildmaterial beigefügt. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und planen Sie Ihre Zukunft auf dem Lande. Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Immobilienkaufpreis: 199.000 €
Verfügbarkeit / Übernahme: sofort bzw. nach Absprache
Käufercourtage: provisionsfrei

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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade
Pferdemarkt 1
21682 Stade

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