Willkommen bei SCHWINGEIMMOBILIEN Himmelpforten 1a-Immobilien im Kreis Stade.

Leben oder Ferien machen – wo der Elbstrom und das Kehdinger Land quasi vor der Haustür liegen? Nach dieser Ruhe sehnen sich immer mehr Immobilienbesitzer. Gehören Sie auch dazu? Dann möchten wir Ihnen diese zauberhafte Reetdachkate ein wenig näherbringen.

Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Drochtersen-Assel im Kehdinger Land – die Hansestadt Stade liegt nur 10 km entfernt. Assel zeichnet sich durch die ländliche Lage und die Nähe zur Elbe aus, aber auch die gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf soll hier nicht zu kurz kommen. In dieser Region gibt es zahlreiche nette Immobilien, welche als Dauerwohnsitz, Ferienunterkunft bzw. als Wochenendhäuschen genutzt werden.

Kurz zu den Fahrzeiten: Drochtersen in nicht einmal 5 Minuten - in ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Stader Altstadt / in ca. 10 Minuten den Elbstrand auf Krautsand.

"Bilder sagen mehr als 1.000 Worte"


Die exklusive Reetkate ( Baujahr um 1750 ) mit den ca. 125 qm Wohnfläche ist ein wahrer Wohntraum. Im Laufe der vergangenen Jahre wurde immer wieder mit Gespür für natürliches Wohnen und viel Liebe zum Detail saniert und renoviert. Das Reetdach wurde vor 6 Jahren vollständig erneuert und mit einem formschönen Heidefirst versehen. Zustand? TOPP!

Die offene Balkenlage im Wohn- Esszimmerbereich beeindruckt schon beim Betreten dieser Immobilie. Hier darf auch ein Specksteinkamin nicht fehlen. Alle Sprossenfenster sind iso-verglast und verfügen teilweise über elektrisch und programmierbare Außenrollläden. Im Kaufpreis ist eine großzügige Einbauküche mit Kochinsel enthalten. Das Erdgeschoss verfügt noch zusätzlich über einen Schlafraum für die lieben Gäste; ein geräumiges Duschbad; Eingangsbereich mit Glastür zum Wohnzimmer sowie über eine Abstell- und Vorratskammer für die Waschmaschine & Co.

Weitere Eckdaten zu diesem Immobilienangebot:

Baujahr: um 1750
Energieverbrauch: beantragt
Wohnfläche: ca. 125 m²
Nutzfläche: ca. 120 m² Nebengebäude
Grundstück: 1.313 m²

Das Obergeschoss erreichen Sie vom Wohnbereich über einer sehr gepflegten weißen Holztreppe. Schuhe aus – heißt es hier und so sehen auch alle Bodenbelege vom Fliesenbereich bis zum Holzdielenboden aus. Das Obergeschoss hat zwei Schlafräume, welche durch ein offenes Wannenbad getrennt ist. Die Reetdachimmobilie ist ideal für einen bis zu 3 Personen Haushalt.

Das Gartengrundstück – ein wahrer Traum. Es erwarten die neuen Besitzer mehrere Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden im Freien. Den ersten Eindruck entnehmen Sie bitte unserem umfangreichen Bildmaterial der über 1.300 qm großen Grundstücksfläche.

Immobilienkaufpreis: 279.000 €
Verfügbarkeit / Übernahme: Frühjahr 2018
Käufercourtage: 3,57 % incl. 19 % MwST.

Innenaufnahmen der Reetdach-Immobilie


Weiterhin ist auf dem Grund & Boden ein massives Nebengebäude ( über 120 qm Nutzfläche ) vorhanden. Viel Platz für das Hobby oder alle Gartengerätschaften, incl. der Gartenmöbel. Die heutigen Eigentümer haben nicht nur in dem Objekt, sondern auch im Gartenbereich eine wahre Idylle geschaffen. Blumenbeete; uneinsehbare Ruheplätze; Kräuterecke und einen überdachten Freisitz für die Stunden, wenn es im Norden mal regnet. Für Ihren PKW ist ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze im Freien vorhanden.

Machen Sie das Fenster auf, lassen eine frische Brise norddeutsche Luft herein und genießen das natürliche Wohnklima dieser sehr gemütlichen Reetkate. Gern geben wir Ihnen in einem ersten Telefonat weitere Einzelheiten über weitere Details bekannt. Eine Übergabe kann erst zum April / Mai 2018 erfolgen. Genießen Sie unser umfangreiches Bildmaterial mit den Innen- und Außenaufnahmen dieser ganz besonderen Immobilie im Landkreis Stade. Es lohnt sich!

Sie wünschen weitere Informationen über diese ganz besondere Immobilie?
Bitte füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns über eine Nachricht von Ihnen.

SCHWINGE IMMOBILIEN Stade
Pferdemarkt 1
21682 Stade

Telefon: 0 41 41 - 86 00 18

E-Mail: info@schwinge-immobilien.de