Willkommen bei SCHWINGEIMMOBILIEN Himmelpforten 1a-Immobilien im Kreis Stade.

Leben oder Ferien machen - wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen! Nach dieser Ruhe und Naturlage sehnen sich immer mehr Immobilienbesitzer. Gehören Sie auch dazu? Dann möchten wir Ihnen diese zauberhafte Reetdachkate ein wenig näher bringen.

Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Krummendeich im Kehdinger Land - Freiburg / Elbe liegt nur 4 km entfernt. Krummendeich zeichnet sich durch die Lage am Elbstrom und die Nähe zur Nordseemündung aus. In dieser Region gibt es zahlreiche nette Reetdach-Immobilien, welche als Dauerwohnsitz, Ferienunterkunft bzw. als Wochenendhäuschen genutzt werden. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie Cuxhaven / in ca. 10 Minuten die Elbfähre von Wischhafen nach Glückstadt. Auch die Hansestadt Stade ist nur 35 km entfernt.

24 wunderschöne Aussenaufnahmen


Die exklusive Reetkate ( Baujahr um 1900 ) mit den ca. 75qm Wohnfläche ist ein kleiner Wohntraum. Im Laufe der vergangenen 5 Jahre wurde immer wieder mit Gespür für natürliches Wohnen und viel Liebe zum Detail saniert und renoviert. Das Reetdach wurde vor knapp einem Jahr vollständig erneuert und mit einem formschönen Heidefirst versehen. Allein diese Investition lag bei über 45.000 €. Hinzu kamen in den letzten Jahren komplett neue Holzfenster mit Isoverglasung; neue Heizkörper in den Wohnräumen; ein Kaminofen mit Zug. Der Fussboden wurde komplett mit hochwertigen Parkett ( Echtholzdiele ) verlegt. Die Kücheneinbauten mit Gasherd der Marke SMEG ( Still Nostalgie ) ist im Kaufpreis enthalten. Es kann generell ein Großteil des Inventars übernommen werden., dazu gehören auch sämtliche Gartengeräte ( Aufsitzmäher, Sägen, Schaufel & Co. ). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit Blick in die Feldmark.

Die Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafen, Gäste, Bad, Flur und offener Küchenbereich incl. Abstellraum.

Weitere Eckdaten zu diesem Immobilienangebot:

Baujahr: um 1900
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Grundstück: 1.820 m²

12 Innenaufnahmen der Kate


Die komplette Außenanlage mit Obstbäumen und herrlichen Rosenstöcken wurde neu & pflegeleicht angelegt. Am Ende des knapp über 1.800 qm großen Grundstücks steht ein gemütlicher Holzpavillon für gesellige Abendstunden. Die Grundstückszufahrt ist mit Rasengittersteinen verlegt und bietet für bis zu 3 PKWs genügend Stellplatz. Weiterhin wurde der "alte" Fachwerk-Hühnerstall mit Reet aufgefrischt und dient nun als Brennholzlager. Hier befinden sich noch drei weitere Holzschuppen, wo die Gartengeräte untergebracht sind.

Machen Sie das Fenster auf, lassen eine frische Brise Elb- und Nordseeluft herein und geniessen das natürliche Wohnklima dieser sehr gemütlichen Reetkate direkt am Deich. Gern geben wir Ihnen in einem ersten Telefonat weitere Einzelheiten über weitere Details bekannt. Eine Übergabe kann schnellstens erfolgen. Es lohnt sich!


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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade
Pferdemarkt 1
21682 Stade

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