Willkommen bei SCHWINGEIMMOBILIEN Himmelpforten 1a-Immobilien im Kreis Stade.

Wieder eine besondere Immobilie zu verkaufen!

Sie suchen nach einem neuen Domizil mit historischem Flair und altem Baumbestand? Sie möchten Ihr Zuhause in eine Schule verlegen, welche über 100 Jahre alt ist? Weitere Optionen, wie das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch das Mehrgenerationen-Wohnen schweben Ihnen vor? Dann könnte Ihre Suche nun zu einem erfolgreichen Ende führen.

Diese im Jahr 1908 erbaute Schule ist in zwei Einheiten unterteilt; ein außergewöhnlicher Wohnbereich für die ganze Familie und ein 80 qm großer Bereich für z.B. Seminare oder Kursveranstaltungen mit Terrassenanbau und separaten Eingang. Die Immobilie wurde vor ca. 20 Jahren mit zahlreichen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten von den heutigen Besitzern auf Vordermann gebracht. Vom ansprechenden Dachausbau bis zu der Iso-Verglasung der alten Sprossenfenster. Ob die Restaurierung der alten Innentüren oder der Einbau der Heizungsanlage im Jahre 2011. Sämtliche Arbeiten wurden fachmännisch von ortsansässigen Handwerksbetrieben ausgeführt. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit Deckenhöhen von 3 bis über 5 Metern hergerichtet worden.

Aussenaufnahmen der Landhausschule


Ein besonderen Eindruck der Großzügigkeit bekommt man im Erdgeschoss von den Wohn- und Schlafräumen sowie der Diele mit restaurierter Treppe. Die Küche ist urgemütlich eingerichtet und verfügt über einen kleinen Vorratskeller. Das über 75 qm große Dachzimmer ( ähnelnd einer Kathedrale ) wurde mit einer offenen Balkenlage ausgestattet - hinzu kommt eine Holztreppe mit Zugang in den ausgebauten Spitzboden.

Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über ein Duschbad und einen offenen Küchenbereich. Drei weitere Räume perfektionieren diesen wunderschönen Wohnbereich. Gemütliche Ecken bis in den letzten Winkel dieser alten Landschule im Kehdinger Land.

Weitere Eckdaten zu diesem Immobilienangebot:

Baujahr: 1908
Energiebedarfsausweis: 151,1 kWh ( m² a)
Wohnfläche: ca. 280 m²
Nutzfläche: 80 m²
Grundstück: 2.877 m²

Innenaufnahmen vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden

Lage - Lage - Lage

Ihnen stehen auf einem herrlich begrünten ca. 2.800 qm großen Grundstück 10 Zimmer, zwei Küchen sowie drei Bäder verteilt auf ca. 350 qm Wohnfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung. Die ländliche Lage unweit der Oste ( 157 km langer Flusslauf in die Elbe ) werden Sie zu schätzen wissen. Die Ortschaft Oberndorf oder die Stadt Hemmoor sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Dieses historische Gebäude liegt zwischen der Hansestadt Stade und Cuxhaven - jeweils 35 km entfernt.

Immobilienkaufpreis: 199.000 €
Verfügbarkeit / Übernahme: nach Absprache
Käufercourtage: 3,57 % incl. 19 % MwST.

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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade
Pferdemarkt 1
21682 Stade

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