Willkommen bei SCHWINGEIMMOBILIEN Himmelpforten 1a-Immobilien im Kreis Stade.

Naturgrundstück mit 9.200 m² im Landkreis Cuxhaven

Es gibt Häuser, in denen man wohnt - und es gibt Landhäuser, in denen man zu Hause ist. Wir haben das Glück, Ihnen eine Immobilie anbieten zu können, in der Sie sich schnell wohl fühlen werden - ein Haus mit Porsche. Sie haben richtig gelesen, denn die Käufer dieser Immobilie werden gleichzeitig Besitzer eines ca. 50 Jahre alten Traktor aus dem Hause Porsche.

Dieses gemütliche Landhaus im Kehdinger Land kann der Ort werden, auf den Sie sich schon während der Heimfahrt von der Arbeit freuen oder wo Sie nette Stunden an den Wochenenden verbringen. In dieser Region gibt es zahlreiche Hausbesitzer, welche die Immobilien als Ferien- / Wochenendhäuser nutzen.

Innen- und Aussenaufnahmen der Immobilie.


Das eigentliche Baujahr der Kate ist um ca. 1880. In den vergangenen Jahren wurden gründliche Modernisierungsarbeiten ( neue Kunststofffenster, komplett neues Dach, Klärgrube, Bad, usw. ) durchgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein unheimlich gemütliches Wohnzimmer mit Durchgang in den Essbereich und in die Küche. Die kompletten Einbauten in der Küche sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Der Hauseingang ist über einen verglasten Windfang zu betreten - dort ist auch die kleine Diele mit Kachelofen angegliedert Das neuwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde im Jahre 2010 komplett saniert und bietet heute einen hohen Standard. Vom gefliesten Flur aus geht noch ein kleines Zimmer ab, welches als Büro genutzt wird. Ein Hausanschlussraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Für die "lieben" Gäste ist noch ein heimliches Zimmer unter dem Dach vorhanden.

Weitere Eckdaten zu diesem Immobilienangebot:

Baujahr: um 1890
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Energiebedarfsausweis: nur 241,3 kWh/(m² a)
Grundstück: ca. 9.200 m²

Das Grundstück mit Baumbestand hat eine Größe von ca. 9.200 qm und bietet sehr viel Platz in ländlicher Atmosphäre unweit der Elbe und dem Flusslauf der Oste. Genießen Sie den Blick in die Feldmark am Rande der Ortschaft Isensee im Landkreis Cuxhaven ( 5 km bis nach Osten / 8 km bis zur Stadt Hemmoor. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schuppen ( 8 x 5 m ) mit Ziegeldach, welches als Hobbywerkstatt genutzt werden kann. Der Terrassenbereich ist komplett überdacht worden und bietet für gesellige Abende oder bei Schietwetter einen trockenen Unterschlupf.

Immobilienkaufpreis: nur 98.000 €
Verfügbarkeit / Übernahme: sofort bzw. nach Absprache
Käufercourtage: 3,57 % incl. 19 % MwST.

Lage - Lage - Lage

Wer das Land liebt, wird die maritime Gegend in Kehdingen und die Ortschaft Osten zu schätzen wissen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und einen Metzger findet man in der Ortschaft Osten. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und planen Sie Ihre Zukunft auf dem Lande. Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade
Pferdemarkt 1
21682 Stade

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