Willkommen bei SCHWINGEIMMOBILIEN Himmelpforten 1a-Immobilien im Kreis Stade.

Das herrliche Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus mit einem großen Garten ist eine sehr gute Investition in der Ortschaft von Stade-Abbenfleth. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus in den letzten Jahren aufwändig saniert, welches nun perfekten & gepflegten Wohnansprüchen gerecht wird - ein gehobenes Wohnhaus ideal auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar ( Baujahr 1980 / 1950 ). Der geräumige Wohn-/ Esszimmerbereich mit wunderschönem Blick auf die Terrasse und angrenzender Küche ist prädestiniert für eine gesellige Zeit mit Familie oder Freunden.

Weitere Eckdaten zu diesem Immobilienangebot:

Baujahr: Neubau 1980 ( Altbau 1950 / saniert )
Wohnfläche: ca. 238 m²
Nutzfläche: 50 m²
Energiebedarfsausweis: ist beantragt
Grundstück: 1.210 m²

Insgesamt wurden seit 2004 Investitionen von über 150.000 € getätigt, die den kompromisslosen Charakter der Immobilie unterstreichen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die neuwertige Küche und der herrliche Kaminkachelofen. Insgesamt 3 Badezimmer lassen keinerlei Wünsche offen . Auf dem gepflegten Gartengrundstück ist Erholung pur vorgegeben. Im Sommer, wenn Terrasse und Garten ( Süd-Ausrichtung ) ebenfalls zu Wohnräumen werden, erhält das Haus eine weitere Dimension an Großzügigkeit und Ästhetik. Hervorzuheben sind hier noch diverse Extras als Abstell-/ und Unterstellmöglichkeiten in dem Carport-Neubau ( Wert 25.000 € mit Satteldach / Dachziegel ). Lassen Sie sich von diesem Objekt bezaubern und fordern Sie unsere Unterlagen mit genauer Investitionsliste an. Es lohnt sich

Pferdeliebhaber aufgepasst!

In der direkten Nachbarschaft kann nach Rücksprache Weideland zugekauft werden. Hier besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung direkt vor der "Haustür". Gern geben wir Ihnen hierzu weitere Einzelheiten im Gespräch vor Ort bekannt.

Innen- und Aussenauafnahmen

Lage - Lage - Lage

Die Nebenstraße ( Tempo 30 ) und die zentrale Wohnlage zur Innenstadt von Stade, ist ein Garant für die Werthaltigkeit der Immobilie! Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in / um Stade-Abbenfleth erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Verkehrsanbindung ist Dank der S-Bahn Haltestelle in Stade und der Autobahnanschluss A 26 ausgezeichnet. Sport und Freizeitangebote wie Tennis, Golf, Reiten etc. befinden sich z.T. in unmittelbarer Nähe. Besonders hingewiesen sei auf die direkte Nähe zu den wunderbarem Kehdinger - und Altes Land sowie der Elbe mit viel Sandstrand. Insgesamt eine einzigartige Wohnlage mit perfekter urbaner Infrastruktur und hoher Wertstabilität!


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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade
Pferdemarkt 1
21682 Stade

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