Sie sind hier: Startseite

Massives 108 m² Familienhaus direkt in Horneburg

5 Zimmer - 108 m² Wohnfläche - 509 m² Gartengrundstück - massive Bauart - Vollbad & Gäste-WC - Spitzboden - Carport

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Satteldach liegt in einer sehr guten und zentralen Ortslage von Horneburg im Landkreis Stade. Im Jahre 1999 wurde das massive Haus errichtet und befindet sich noch heute quasi in 1. Hand. Die Kinder sind groß und nun wird ein neuer Besitzer für das 108 m² große Haus gesucht. Der gut gepflegte Allgemeinzustand kann sich wirklich sehen lassen – ein paar Renovierungsarbeiten und schon kann der Einzug Anfang 2023 erfolgen!

Das Erdgeschoss bietet den neuen Besitzern ein schönes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und direkten Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche in L-Form ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für die Waschmaschine & Co. und verfügt über eine Nebentür direkt in den Garten. Weiterhin befindet sich im EG ein Gäste-WC sowie der Hausflur mit einer Garderoben-Ecke. Eine massive Treppe führt direkt in den Privatbereich in das Obergeschoss.

Hier gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein Vollbad, welches hell gefliest ist. Eines der beiden Kinderzimmer wurde in den vergangenen Jahren getrennt – somit sind heute 4 Räume entstanden. Diese Leichtbauwand kann mit wenigen handwerklichen Maßnahmen wieder demontiert werden. Wir sprechen somit einen bis zu 4 bis 5 Personenhaushalt an, welche sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Der Spitzboden dient heute als praktische Abstellfläche und auch den Stellplatz für die Gasheizungsanlage ( Marke BUDERUS – Bj. 1999 ) mit Pufferspeicher. Sämtliche Türen und Fenster sind aus Kunststoff und isoverglast – auf der Giebelseite zum Garten wurden Außenrollläden nachträglich installiert.

Die Immobilie steht auf einem 509 m² großen Eckgrundstück und verfügt über einen sehr schön angelegten und kaum einsehbaren Garten. Viel Platz bietet die Rasenfläche den lieben Kindern zum Spielen und für alle Gerätschaften gibt es noch zwei Holzgartenhäuser. Auf der linken Grundstücksgrenze wurde mit dem Nachbarn ein PKW-Carport errichtet, damit man beim Aussteigen keine hinderlichen Holzbalken beim Öffnen der Türen hat.

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem Bildmaterial oder vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen „live“ Besuch in diesem ansprechenden Haus.

Wenn Blicke mehr sagen als 1.000 Worte - unsere Bildergalerie von innen + außen

Alle

Lage - Lage - Lage in der Ortschaft Horneburg im Landkreis Stade

Wohnen in der schönen Ortschaft Horneburg ist nicht nur bei vielen Hamburgern gefragt! Dank der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahn A 26 und der B 73 sind kurze und schnelle Wege garantiert. Auch der HVV-Bahnanschluss mit seinen regelmäßigen Zugverbindungen bietet beste Dienste in Sachen der Mobilität. Horneburg besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einer gewachsenen Ortschaft erwartet. Auch der Bäcker mit seinen Gewürzbrötchen ist einen Besuch wert!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Kurz & knapp notiert - wichtige Objektdetails

Objektart:	Einfamilienhaus
Ort:	21640 Horneburg
Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	1999
Wohnfläche:	108 m²
Nutzfläche:	16 m²
Grundstück:	509 m²
Zimmeranzahl:	5
Badezimmer:	Vollbad + Gäste-WC
Küche:	enthalten
Bodenbelag:	Laminat & Fliesen
Stellplätze:	PKW-Carport
Ausstattung:	normal
Objektzustand:	guter Allgemeinzustand
Keller	nein
Befeuerungsart:	Gasheizungsanlage Bj. 1999
Energieausweis:	bentragt

Die Immobilien-Highlights

zentrale Wohnlage in der Ortschaft Horneburg
zur Eigennutzung oder für die Kapitalanlage
PKW-Carport, Einbauküche und Gartenhaus enthalten
gepflegter Allgemeinzustand vorhanden!

Kaufpreisangaben & Verfügbarkeit

Angebotspreis:	369.000 €
Käuferprovision:	3,00 % incl. 19 % MwSt.
Verfügbarkeit:	Anfang 2023
Finanzierung:	auf Anfrage

Die Wohnlage dieser Immobilie im Landkreis Stade

Dieser Inhalt kann leider nicht angezeigt werden, da Sie der Speicherung der für die Darstellung notwendigen Cookies widersprochen haben. Besuchen Sie die Seite Datenschutzerklärung, um Ihre Cookie-Präferenzen anzupassen.

Diesen Cookie zulassen

Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

Zudem beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können.

SCHWINGE IMMOBILIEN Stade - Wallstrasse 5 - 21682 Stade - Telefon: 0 41 41 / 86 00 18 - www.schwinge-immobilien.de

Die besten Adressen für Ihre Adresse: www.immobilien-stade.de - www.immobilien-buxtehude.de - www.immobilien-harsefeld.de - www.reetdachkaten.de - www.immobilien-altes-land.de