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130 m² Einfamilienhaus in Stade-Haddorf Bj. 1993

5 Zimmer - 130 m² Wohnfläche - 525 m² Gartengrundstück - massive Bauart - Vollbad - Vollkeller - Einbauküche

Dieses Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach liegt in zweiter Wohnreihe in der Hansestadt Stade / Ortsbereich Haddorf. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1993 in massiver Bauart errichtet und kann sofort übernommen werden! Die Grundstücksgröße von 525 m² ist pflegeleicht angelegt worden und ist ideal für die Familie mit Kindern, welche die zentrale Stadtrandlage zu schätzen wissen. Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß wunderbar zu erreichen.

Das Erdgeschoss hat ein großzügiges 32 m² großes Wohn.- und Esszimmer mit direktem Übergang in den Küchenbereich. Hier sind zahlreiche Einbauten & Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. Weiterhin gibt es im EG ein Gäste-WC sowie ein Büro / bzw. Gästezimmer. Vom Hauseingangsbereich geht eine massive Treppe in das Dachgeschoss und in den Vollkeller. Viel Platz bieten hier drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca. 130 m².

Das Vollkeller ist teilweise beheizt und bietet viel Platz für das Hobby ober für die Waschmaschine & Co. Auch die Gasheizungsanlage ( Hersteller WOLF Bj. 1993) mit Warmwasserspeicher findet hier den richtigen Platz. Der Keller verfügt noch über eine Nebeneingangstür und ist vom Hof aus zu erreichen.

Was Sie noch wissen sollten: massive Bauart mit 11,5 cm Verblender, Krüppelwalmdach mit Gaube, Kunststofffenster mit Außenrollläden, Stahlbeton Decke und Treppen in das DG und UG

Das Grundstück ist in den vergangenen Jahren mit zahlreichen Sträuchern und Büschen gut eingewachsen. Alle Gartenliebhaber können sich hier in den kommenden Frühlingsmonaten wunderbar verwirklichen. Auf der 525 m² großen Grundstücksfläche gibt es noch eine PKW-Garage. Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem umfangreichen Bildmaterial dieser Wohnimmobilie aus dem Jahre 1993. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen!

Wenn Blicke mehr sagen als 1.000 Worte - unsere Bildergalerie von innen + außen

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Lage - Lage - Lage am Stadtrand der Hansestadt Stade

Wohnen in Stade-Haddorf - was will man mehr? Ob es zu Fuß zum Arbeitgeber geht oder Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stader Innenstadt unterwegs sind. Der Ortbereich Haddorf zeichnet sich durch die zentrale und ruhige Wohnlage für alle Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger besonders aus. Die Hansestadt Stade besitzt eine perfekte Infrastruktur - hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Insgesamt eine sehr gute Wohnlage mit perfekter urbaner Infrastruktur und hoher Wertstabilität!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Kurz & knapp notiert - wichtige Objektdetails

Objektart:	Einfamilienhaus
Ort:	21683 Stade-Haddorf
Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	1993
Wohnfläche:	ca. 130 m²
Nutzfläche:	ca. 60 m²
Grundstück:	525 m²
Zimmeranzahl:	5
Badezimmer:	Vollbad+ Gäste-WC
Küche:	enthalten
Bodenbelag:	Laminat & Fliesen
Stellplätze:	PKW-Garage
Ausstattung:	normal
Objektzustand:	guter Allgemeinzustand
Keller	ja, Vollkeller
Befeuerungsart:	Gasheizungsanlage Bj. 1993
Energieausweis:	bentragt

Die Immobilien-Highlights

zentrale Wohnlage am Stadtrand von Stade
zur Eigennutzung oder für die Kapitalanlage
PKW-Garage und Vollkellerbereich
gepflegter Allgemeinzustand vorhanden!

Kaufpreisangaben & Verfügbarkeit

Angebotspreis:	310.000 €
Käuferprovision:	3,00 % incl. 19 % MwSt.
Verfügbarkeit:	sofort möglich!
Finanzierung:	auf Anfrage

Die Wohnlage dieser Immobilie im Landkreis Stade

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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade - Wallstrasse 5 - 21682 Stade - Telefon: 0 41 41 / 86 00 18 - www.schwinge-immobilien.de

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