Die Immobilien-Highlights
ruhige & zentrale Wohnlage
Terrasse & Balkon
Vollkeller & Garage
Einbauküche incl.
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Preis: |
225.000 € |
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Käuferprovision: |
3 % incl. 16 % MwSt. |
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Verfügbarkeit: |
sofort |
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Finanzierung: |
auf Anfrage |
Reihenendhaus in Stade / Bereich Klein-Thun
4 Zimmer - 96 m² Wohnfläche - 330 m² Gartengrundstück - massive Bauart - PKW Garage
Charmantes Reihenendhaus in zentraler Wohnlage in der Hansestadt Stade – im Ortsbereich von Klein-Thun. Eine ideale Wohnimmobilie zur Eigennutzung oder für die Kapitalanlage.
Das Reihenendhaus ist 1969 / 1970 in massiver Bauweise errichtet, wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche beträgt 96 m² zzgl. der Nutzfläche im Vollkeller und verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Gäste-WC und ein Wannenbad.
Einziehen und sich wohlfühlen! Dieses Schmuckstück ist ein tolles Haus für eine kleine Familie oder für ein Paar und eine echte Alternative zur Eigentumswohnung. Die freundliche Atmosphäre des Hauses – insbesondere im Wohn-/Essbereich – wird durch die Fensterflächen und die Südausrichtung unterstrichen. Von dieser profitieren auch die Terrasse und der schöne Garten, der ein wahres Naturerlebnis ist.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Im Küchenbereich sind moderne Einbauschränke in L-Form und Elektrogeräte der Marke Neff ( incl. Induktionskochfeld ) vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der Hauseingangsbereich mit Flur & Gäste-WC kann sich wirklich sehen lassen. Von hieraus geht es in die Wohnräume im Obergeschoss und in den Bereich Vollkeller. Der Keller hat zusätzlich einen praktischen Außeneingang!
Im Obergeschoss erwartet Sie drei Schlafräume– wovon einer direkten Zugang auf den Balkon / die Loggia mit Blick in den Garten hat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und deckenhoch gefliest. Sämtliche Kunststofffenster sind isoverglast und zum größten Teil mit Außenrollläden und ausgestattet. Die Räumlichkeiten wurden teilweise mit Parkett / Echtholz und Fliesen ausgelegt.
Der Vollkeller ( teilweise beheizt ) mit Waschküche und wie bereits erwähnt mit Nebeneingangstür bietet viel Abstellmöglichkeit für Koffer, Vorräte und der Weihnachtsdeko. Das Reihenendhaus verfügt weiterhin über einen geräumigen Dachboden, welcher evtl. ausgebaut werden kann. Eine moderne Gas-Brennwertheizungsanlage der Marke Viessmann „Vitodens 333“ wurde im Jahr 2008 neu installiert und wird regelmäßig gewartet.
Zum Verkaufsangebot gehört eine PKW-Garage, welche sich quasi vor der Haustür befindet. Der sehr nette und naturbelassene Garten bietet zu jeder Tageszeit gemütliche Sitzecken. Wie so oft bei Immobilien kann alles geändert werden, jedoch nicht bei der Lage. Und hier kommen alle Faktoren zusammen.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Lage - Lage - Lage in der Hansestadt Stade.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Stade ( Ortsbereich Klein-Thun ) mit kurzem Weg in das Stadtzentrum. Durch eine Entfernung von gerade einmal 2,5 km ist man sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder mit dem Rad schnell in der Stader Altstadt, wo sich jegliche Art von Infrastruktur befindet, die man sich wünscht. Alle weiterführenden Schulen, & Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar.
Jetzt einen Besichtigungstermin mit uns abstimmen.
Ihren Immobilien-Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten der Eigennutzung oder der Kapitalanlage. Es lohnt sich!