Die Immobilien-Highlights
ruhige & zentrale Wohnlage
Terrasse & Balkon
Vollkeller & Garage
sofortige Übernahme
Preis: |
209.500 € |
Käuferprovision: |
5,95 % |
Verfügbarkeit: |
sofort |
Finanzierung: |
auf Anfrage |
Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden oder einer Kapitalanlage in der Stadt Stade? Diese Immobilie in einer ruhigen Reihenhaussiedlung im Bereich Hohenwedel umfasst eine Wohnfläche von 106 m² und befindet sich auf einem 235 m² großen Grundstück. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein kleiner Gartenbereich erwartet den neuen Eigentümer. Das Beste dabei ist, dass das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1977 sofort zu übernehmen ist!
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn- und Esszimmerbereich, welcher einen Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse hat. In der vom Flur aus zu erreichenden Küche sind diverse Einbauten im Kaufpreis enthalten. Weiterhin umfasst das Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie den Treppenaufgang in das Obergeschoss und den Vollkeller.
Das Obergeschoss hat insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne & Dusche. Zwei Schafzimmer haben einen direkten Zugang auf den Balkon, welcher nachträglich überdacht wurde. Apropro Hausdach: Dieses wurde noch Anfang 2020 mit einer neuen Lage Schweißbahn saniert! Zum Reihenmittelhaus gibt es im Bereich einer Garagenanlage einen festen Stellplatz.
Zum Objekt muss gesagt werden, dass es hier einen Renovierungsstau gibt. Es wurden zwar immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgeführt, jedoch sollten weitere anstehende Arbeiten mit eingeplant werden. Ein Handwerker-Netzwerk können wir Ihnen gern weiterempfehlen. Die Kunststofffenster sind isoverglast und haben zum größten Teil elektrische Aussenrollläden.
Der Vollkeller hat einen Werkstattbereich mit zahlreichen Einbauschränken. Eine Nebeneingangstür mit Zugang in den Garten darf hierbei natürlich nicht fehlen. Einer der Kellerräume umfasst die Gasheizungsanlage und einen Stellplatz für die Waschmaschine. Weitere Angaben entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gern per Mail zusenden.
Dieses Verkaufsangebot befindet sich in der Hansestadt Stade im schönen und stadtnahen Wohngebiet Hohenwedel - nur wenige Minuten vom Schulzentrum IGS und dem Elbe Klinikum entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls in der Nachbarschaft befinden sich Kindergärten und die Grundschule sowie zahlreiche tolle Spielplätze. Mit der KVG Buslinie 1 ist die Stader Altstadt in regelmäßigen Fahrzeiten bequem erreichbar - die Haltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür.
Ihren Immobilien-Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten der Eigennutzung oder der Kapitalanlage. Es lohnt sich!