Die Immobilien-Highlights
Doppelgaragenhaus
Ausbaureserve
Werkstattbereich
großes Gartengrundstück
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Preis: |
148.000 € |
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Käuferprovision: |
3,57 % incl. 16 % MwSt. |
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Verfügbarkeit: |
sofort |
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Finanzierung: |
auf Anfrage |
Reetdachhaus mit Doppelgarage & Werkstatt
Ihren Ideen freien Lauf lassen und Landluft genießen. Willkommen in Osten...
Alles, außer: gewöhnlich...! Ob die ländliche Wohnlage im Bereich von Osten Schüttdamm ( ca. 7 km bis zur Stadt Hemmoor ) oder auch der Flusslauf der Oste – diese Immobilie bietet dem neuen Eigentümer eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Auf dem über 2.021 m² großem Grundstück mit altem Baumbestand kann das Landleben auch mit dem Hobby kombiniert werden.
Diese Immobilie wurde vor ca. 100 Jahren erbaut ( ein genaues Baujahr liegt den heutigen Besitzern leider nicht vor ) und durch laufende Modernisierungsarbeiten befindet es sich heute in einem guten und altersbedingten Allgemeinzustand. Die letzten zwei heißen Sommerjahre haben den Bodenbereich unter dem Haus trocken lassen. Dadurch haben sich im Wohnzimmerbereich Risse im Bereich der Bodenplatte gebildet. Ein Gutachter und eine ortsansässige Firma schätzen, dass der Schaden mit ca. 10.000 € behoben werden kann. Wir haben den Angebotspreis durch die anstehenden Maßnahmen angepasst. Weitere Einzelheiten geben wir Ihnen gern in einem ersten Telefonat bekannt.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Die ca. 100 m² Wohnfläche bietet dem neuen Eigentümer eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Als Dauerwohnsitz oder auch für die Wochenenden kann dieses Haus genutzt werden. Das Erdgeschoss mit seiner Wohnstube mit Kamin sowie zwei Schlafräume bieten genügend Platz. Ein Küchenbereich und ein Badezimmer gehen ebenfalls von diesem Bereich ab. Vom Hauseingangsbereich hat man einen Zugang in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit kleinem Bad und Gästezimmer. Hier gibt es auch eine Ausbaureserve um ca. 30 m² Wohnfläche. Ein Abstellraum im EG beinhaltet noch die im Jahre 2017 neu installierte Gastherme ( Flüssiggas-Tank im Garten ).
Auf dem Grundstück gibt es viel Platz für die Kinder zum Spielen, da der größte Anteil mit einer Rasenfläche versehen ist. Vor dem Haus gibt es noch ein Doppelgaragenhaus mit viel Stauraum. Im hinteren Grundstücksbereich steht eine Werkstatt mit zahlreichen Gerätschaften, welche gern übernommen werden können. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Rasentraktor.
Eine neue Kleinkläranlage wurde im Jahre 2012 installiert und regelmäßig gewartet. Der Garten bietet jedem Hausbewohner durch die Bepflanzung mit Obstbaumbestand eine individuelle Rückzugsoase nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte unserem umfangreichen Bildmaterial, welches wir in den vergangenen Tagen aufgenommen haben. Die Immobilie ist nach Absprache sofort verfügbar!
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Über 2.000 m² Gartengrundstück mit Garagenhaus, Werkstatt und Rasentraktor.
Das angebotene Reetdachhaus befindet sich zwischen den Ortschaften Osten und Schüttdamm ( Isensee ). Die Ortschaft Osten wurde erstmals im Jahre 1220 erwähnt und befindet sich zwischen der Hansestadt Stade und Cuxhaven. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Hemmoor mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Metronom-Anschluss nach Hamburg und Cuxhaven.
Ihren Immobilien-Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Sehr gern laden wir Sie zur Führung durch dieses Bauernhaus ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Überzeugen Sie sich von der ländlichen Lage im Landkreis Cuxhaven dieser Reetdach-Immobilie.
