Das herrliche 200 m² Wohnanwesen mit einem großen Garten ist eine wahre Insel der Ruhe in der Ortschaft Hammah, nur 5 Kilometer von Stade entfernt. In massiver Bauweise wurde im Jahre 1983 diese Immobilie errichtet. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus in den letzten Jahren für über 75.000 € modernisiert, welches nun höchsten Wohnansprüchen gerecht wird - ein gehobenes Einfamilienhaus für die große Familie.
Der geräumige Wohnzimmerbereich ( incl. Kaminofen der Marke Olsberg ) mit wunderschönem Blick in den angrenzenden Wintergarten und die angrenzende Sonnenterrasse ist prädestiniert für eine gesellige Zeit mit Familie oder Freunden. Insgesamt wurden nur hochwertigste Materialien verwendet, die den kompromisslosen Charakter der Immobilie unterstreichen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Einbauküche mit dem angrenzenden Esszimmer und ebenfalls mit einem Kaminofen sowie Zugang in den Wintergarten. Direkt von der Küche aus können die neuen Besitzer auf den hinteren Bereich der Grundstücksfläche gehen - hier befindet sich ein neuer Terrassenbereich mit Feldsteinmauer und einen herrlichen Blick in die Feldmark. Insgesamt 2 Badezimmer und ein Gäste-WC lassen keinerlei Wünsche offen - sie verfügen über eine Badewanne und zwei Duschen. Auf dem gepflegten Gartengrundstück ist Erholung pur vorgegeben. Im Sommer, wenn Terrasse und Garten ( Süd-Ausrichtung ) ebenfalls zu Wohnräumen werden, erhält das Haus eine weitere Dimension an Großzügigkeit und Ästhetik.
Hervorzuheben sind hier noch diverse Extras als Abstell-/ und Unterstellmöglichkeiten, wie u.a. die massive PKW-Doppelgarage. Die komplette Immobilie ist unterkellert und bietet zahlreiche Hobby- und Abstellräume ( teilweise sind die Räume sogar beheizt ). Ein Zugang ist über das Treppenhaus aber auch durch einen Zugang im Bereich der Garagen gegeben. Im Jahre 2011 wurde eine technisch einwandfreie Öl-Heizungsanlage der Marke „Viessmann“ mit 160 Liter Warmwasserspeicher installiert und regelmäßig gewartet.
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte unserem zahlreichen Bildmaterial oder fordern Sie unsere Expertise heute noch an und lassen Sie sich von diesem großzügigen Objekt bezaubern!
Diese Immobilie liegt in der Ortschaft Hammah in guter und zentraler Umgebung. Der Bahnhof mit der Metronom Verbindung nach Hamburg ( HVV Tarif ) & Cuxhaven ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In dem beschaulichen Dorf Hammah selbst gibt es einen Kindergarten, Grundschule sowie einen Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf - Discounter sowie nahezu jede Branche im Einzelhandelsbereich gibt es im Nachbardorf Himmelpforten ( 4 km ) und gewährleisten eine gute Infrastruktur. Die Hansestadt Stade erreichen Sie in ca. 10 Autominuten oder ganz bequem mit dem Zug mit regelmäßigen Verbindungen. Einfach praktisch!
Die ruhige Nebenstraße ( Tempo 30 Bereich ) und die zentrale Wohnlage im Landkreis Stade, ist ein Garant für die Werthaltigkeit der Immobilie! Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in / um Hammah erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Verkehrsanbindung ist Dank der Metronom- Haltestelle im Ort und der Anschluss B 73 ausgezeichnet. Sport und Freizeitangebote wie Tennis, Fußball, Reiten etc. befinden sich z.T. in unmittelbarer Nähe. Insgesamt eine einzigartige und sehr gute Wohnlage mit perfekter urbaner Infrastruktur und hoher Wertstabilität!
neuwertiger Wintergarten
großer Terrassenbereich
zwei Kaminöfen
ruhige & sonnige Wohnlage
massive PKW Doppelgarage
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Preis: |
399.000 € |
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Käuferprovision: |
3,98 % |
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Verfügbarkeit: |
nach Absprache |
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Finanzierung: |
auf Anfrage |
