Die Immobilien-Highlights
ruhige & zentrale Stadtlohnlage
Kaminofen & EBK
PKW-Carport
sehr gepflegter Zustand
Preis: |
359.000 € |
Käuferprovision: |
2,98 % incl. 16 % MwSt. |
Verfügbarkeit: |
sofort |
Finanzierung: |
auf Anfrage |
Diese im Jahr 1999 gebaute Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse ( Spielstraße ). Hervorzuheben ist nicht nur zentrale Wohnlage zum Bahnhof und der Altstadt, sondern auch die perfekte Infrastruktur quasi vor der Haustür. Wie so oft bei den Immobilien, ist die perfekte Lage der entscheidende Punkt beim Kauf: Einkaufsmöglichkeiten, die Buslinie in die Innenstadt oder auch die Erreichbarkeit von Schulen & Kindergärten sind dabei nur drei Punkte, welche dieses Verkaufsangebot auszeichnen. In dieser Wohngegend werden Neubauwohnungen angeboten, die pro Quadratmeter bei über 3.500 € liegen!
Diese Immobilie eignet sich in besonderem Maß für das anspruchsvolle Paar oder die Familie mit zwei bis drei Kindern, die Wert auf Wohndesign und Privatsphäre legen. Massiv gebaut und mit Rotklinker verkleidet bietet dieses 5-Zimmer-Haus eine Wohnfläche von ca. 125 m². Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminecke verspricht einen schönen Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt weiterhin um einen schönen Küchenbereich mit zahlreichen Einbauten in L-Form, welche im Kaufpreis enthalten sind. Vom Hauseingangsbereich geht weiterhin das Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume ab.
Eine Ebene höher befinden sich drei schöne geschnittene Schlafräume sowie ein überaus gepflegtes Vollbad. Der Spitzboden wurde um ein weiteres Zimmer ausgebaut und bietet Platz für die Waschmaschine und moderne Heizungsanlage. Ein richtig gemütlicher Bereich, welcher mit Sinn & Verstand ausgebaut wurde.
Wenn man in der Stadt wohnen will, soll es auch nicht an einem schönen Garten fehlen. Dieser Bereich ist mit viel Liebe angelegt und gepflegt worden. Buchsbäume und andere Büsche fügen sich der Außenanlage mit Feldsteinmauer sehr gut an. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Hier ist irgendwie alles Topp.
Was Sie noch wissen sollten: massive Bauart Stein auf Stein; Kunststofffenster mit teilweise Außenrollläden; Fußboden mit PVC-Planken + Fliesen + Auslegware; Gas-Heizungsanlage mit Heizkörper und teilweise Fußbodenerwärmung; Holzhaus für Gartenmöbel & Co.; Sonnenmarkise; Abstellraum bei der Terrasse; Regenwasserzisterne; PKW-Carport.
Dieses Wohnhaus liegt in zentraler Lage der Hansestadt Stade / Ortsbereich Campe. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind schnell und umfangreich vorhanden. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof ( HVV-Anschluss / S-Bahn & Metronom ) erreichbar. Der hinter dem Haus befindliche Wald, lädt zu Spaziergängen mit oder ohne Hund ein und lässt die Anstrengungen des Arbeitstages schnell vergessen. Die umliegenden Schulen gewährleisten eine sehr gute Betreuung Ihrer Kinder. Die exzellente Versorgung zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten rundet das freundliche Bild dieser Wohnlage ab.
Im Allgemeinen befindet sich dieses Verkaufsangebot in einen sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild im Inneren und auf die Außenanlage gelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der sehr schönen Immobilie.