XXL Wohnhaus + Gästehaus + Teilkeller + Garage

6 Zimmer - 190 m² Wohnfläche - Teilkeller - 1.097 m² Gartengrundstück - zwei Bäder - Einbauküche - Terrasse - massive PKW Garage

Zum Verkauf steht eine wirklich tolle Wohnimmobilie mit Teilkeller, welche im Jahre 1996 in der Ortschaft Hechthausen an der Oste errichtet wurde. Die ruhige Wohnlage und die sehr vielen Extras werden auch die neuen Besitzer begeistern. Das Wohnhaus wird aus berufsbedingten Gründen verkauft und kann nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und bietet einen bis zu 6 Personenhaushalt genügend Platz. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Hier sind zahlreiche Einbauten und Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Hauswirtschaftraum / Vorratsraum ist optimal geplant und mit einer Nebeneingangstür zum Garten ausgestattet. Er bietet viel Platz für alle Lebensmittel & Getränke. Zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Vollbad runden diesen Bereich wunderbar ab. Vom Flur aus geht es in das Dachgeschoss, welches über ein XXL-Schlafzimmer mit Loggia und ein ebenfalls größeres Büro verfügt. Es gibt eine Ausbaureserve und Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer – insgesamt hat das Dachgeschoss 54 m² Wohnfläche.

Der Teilkeller ist teilweise bewohnbar und hat einen eigenen Zugang von außen. Ein Duschbad sowie Abstellräume bieten entsprechenden Komfort. Das Wohnhaus wird über eine aus dem Jahre erbaute Ölheizungsanlage mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der Energieverbrauchsausweis weißt einen Wert von 101 kWh/(m²a*) auf. Weitere schöne Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem Bildmaterial, welches wir in den vergangenen Tagen aufgenommen haben. Grundrisspläne und weiterführende Informationen können Sie unserem Exposé entnehmen.