Dieses moderne & hochwertige Einfamilienhaus liegt in einer guten Wohnlage, sehr ruhig im Bereich einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Ortsrand von Himmelpforten.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für die ganze Familie, welches im Jahre 2000 auf einem 780 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die 152 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss vereint modernste Technik und Lebensqualität und lässt höchste Ansprüche gerecht werden.
Der Wohn- und Essbereich beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fensterelementen, sondern auch durch die Blickachsen in den Garten und auf die Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die hochwertige Einbauküche mit MIELE Elektrogeräte, die durch ihre gelungene Gestaltung u.a. mit einer Kochinsel keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein geräumiger Eingangsbereich mit massiver Treppe und ein sehr schönes und neu gestaltetes Gäste-WC incl. Dusche. Der praktische Hauswirtschaftsraum hat einen direkten Ausgang in den Garten. Zum größten Teil verfügt die Immobilie über elektrische Aussenrollläden im Erdgeschoss – im Dachgeschoss wurden die Schlafräume, welche nach Süden ausgerichtet sind, ebenfalls mit Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer sowie das Vollbad mit wunderbarer Badewanne mit Mosaikfliesen – dieser Bereich wurde im Jahre 2015 komplett neugestaltet. Der Spitzboden ist bereits komplett isoliert sowie beheizt und ist für Wohnzwecke, bzw. Hobby- und Abstellraum ausgebaut worden. Hier stehen Ihnen weitere 14 m² Fläche ( nach Abzug der Dachflächen ) zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Carport incl. Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel. Weiterhin können auf der gepflasterten Fläche drei weitere Autos bequem parken – ohne zu rangieren ist eine Zu- und Abfahrt möglich.
Auf dem Gartengrundstück ist Erholung pur vorgegeben und bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen. Ein Kinderspielgerüst ( Marke Wiking ) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Garten finden Sie u.a. eine Kiefer, Eiche, Kugelahorn, Hortensien und Flieder. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- bzw. Zweifamilienhäuser und kann nicht mehr mit übergroßen Mehrfamilienhäusern bebaut werden. In wenigen Schritten erreichen Sie die Feldmark und das Waldgebiet mit seinen diversen Sportanlagen. Lassen Sie sich von diesem Objekt bezaubern und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Dieses sehr gepflegte Familienhaus mit seinen hochwertigen Details bietet Platz für die Familie oder ein anspruchsvolles Paar, welche die Qualität eines typischen "Stein-auf-Stein" Hauses zu schätzen wissen. Diese Immobilie liegt in der Ortschaft Himmelpforten in gehobener, ländlicher Umgebung. Der Bahnhof mit der Metronom Verbindung nach Hamburg ( HVV Tarif ) & Cuxhaven ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In Himmelpforten selbst gibt es Kindergärten, Schulen sowie Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf - Discounter sowie nahezu jede Branche im Einzelhandelsbereich gewährleisten eine gute Infrastruktur. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. Die Hansestadt Stade erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Wohnhaus aus der Familie der Viebrockhäuser Typ Maxime XL
Fußbodenheizung im Vollbad und Gäste-WC
Fußbodenerwärmung in den anderen Räumen
Natursteinfliesen und Laminat mit Trittschadämmung
eine Terrasse vor dem Wohnzimmer und eine weitere vor der Küche
hochwertige Villeroy & Boch Sanitärelemente
zwei Veluxdachfenster und Vorwerk-Teppich im ausgebauten Spitzboden
neuer Handlauf beim Treppenaufgang und Kinderschutzgitter
moderne Gasheizungsanlage Marke „Vaillant“ incl. Warmwasserspeicher
Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
sehr ruhige Wohnlage
Einbauküche mit MIELE E-Geräte
neuer Badezimmer
ausgebauter Spitzboden
Carport & Stellplätze im Freien
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Preis: |
349.000 € |
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Käuferprovision: |
5,95 % |
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Verfügbarkeit: |
kurzfristig |
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Finanzierung: |
auf Anfrage |
