RMH in gesuchte Wohnlage in Stade-Hohenwedel

In dem Reihenmittelhaus gab es bis vor wenigen Jahren im Obergeschoss noch drei Schlafzimmer. Nachdem die Kinder ausgezogen sind, wurden zwei Zimmer zusammengelegt. Ein hell gefliestes Vollbad mit Waschtisch und Spiegelschrank rundet diesen Bereich ab. Der vom Flur aus zu erreichende Spitzboden dient als praktischer Abstellraum.

Die Immobilie verfügt über einen zum Teil beheizten Vollkellerbereich. Ob für das Hobby, als Gästebereich oder ideal für eine kleine Werkstatt – ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Hausanschlussraum sind die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Die Junkers-Gastherme ist aus dem Jahre 2007 und wurde regelmäßig gewartet. Der Energieverbrauchsausweis liegt bei 84,56 kWh/(m²a) und die Heizkosten pro Monat lagen in den letzten Jahren bei ca. 100 €. Die modernisierten Fenster sind iso-verglast und zum größten Teil mit Außenrollläden ausgestattet.

Die komplette Außenanlage wurde fachmännisch und pflegeleicht vor wenigen Jahren neu angelegt. Die Immobilie eignet sich für einen bis zu 4 Personenhaushalt (ob Eigennutzung oder zur Kapitalanlage) und kann zum September 2026 übernommen werden. Zum Schluss ist noch zu erwähnen, dass in dem Kaufpreis eine PKW-Garage und ein Außenstellplatz enthalten sind. Gerne geben wir auf Anfrage weitere Einzelheiten in einem ersten Telefonat bekannt.