Die Immobilien-Highlights
sehr guter Allgemeinzustand
Pferdestall / 2 Boxen + kammer
Weideland direkt am Haus
Gästehaus mit Gartenteich
sehr gute Reeteindeckung
### nicht mehr in der Vermarktung ###
Das Landleben unter der Strohmütze einer bekannten deutschen Schauspielerin steht zum Verkauf.
Vorhang auf – Bühne frei! Das großzügig angelegte Reetdach-Anwesen mit Gästehaus gehört einer bekannten deutschen Schauspielerin und befindet sich in sehr ruhiger und ländlicher Lage im Landkreis Stade im Ortsbereich Engelschoff und Neuland. Einen wunderbaren Blick über das weite Land wird auch Pferdeliebhaber begeistern, denn direkt am Wohnhaus befindet sich noch ein ebenfalls reetgedecktes Fachwerkgebäude mit zwei Pferdeboxen und Sattelkammer. Sollten Ihnen nach einem ausgiebigen Pferdetag einmal kalt sein, dann gehen Sie doch gleich in die Sauna mit Ruhebereich. Weiterhin erwarten dem neuen Besitzer über 2,9 ha Landfläche, welche ideal für die eigenen Pferde ist und ein Gartengrundstück mit Baumbestand von über 3.000 m². Überwiegend von Naturflächen umgeben, kommt die Lage dem Bedürfnis nach Ruhe und Abgeschiedenheit entgegen.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie noch über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Das Reetdach Ensemble empfängt Sie auf ca. 250 m² Wohnfläche, welche über zwei Ebenen verteilt sind. Das 1910 erbaute Anwesen wurde im Jahr 1996 / 1997 aufwendig und mit vielen Besonderheiten saniert & renoviert und über die gesamten Jahre liebevoll gepflegt. Dabei wurde viel Wert auf den Erhalt von Stilelemente gelegt und diese in Kombination mit modernem Interieur geschickt in Szene gesetzt. So entsteht ein authentisches und entspanntes Wohngefühl. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und schönen alten Holzbalken stellt einen optimalen Rückzugsort aus dem facettenreichen Hamburg oder anderen Großstädten dar. Die bodentiefe Fensterfront zur vorgelagerten Südwestterrasse gibt einen wunderschönen Blick in den Garten wieder. Das Erdgeschoss umfasst drei weitere gemütliche Räume, ein Vollbad sowie den Flurbereich mit Treppenaufgang in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnraum ( ca. 60 m² ), welcher jederzeit zu zwei Schlafräumen umgebaut werden kann. Die Immobilie ist über die Jahre hinweg als Zweitwohnsitz genutzt worden. Aktuell sind alle Räume mit elektrischen Wärmespeicher ausgestattet. Es gibt viele Situationen, in denen elektrische Wärmespeicher sinnvoll zum Einsatz kommen. Zudem werden sie durch den wachsenden Anteil erneuerbarer Energie im Stromnetz mit jedem Jahr klimafreundlicher.
Auf der gegenüberliegenden Grundstücksseite befindet sich ein gemütliches Gästehaus mit naturbelassenen Gartenteich. Ein Schlafraum und eine Wohnküche mit angrenzenden Badbereich hat in den vergangenen Jahren zahlreiche Freunde der Schauspielerin begeistert. Auch hier war das „Aha-Gefühl“ der Ruhe quasi ins Gesicht geschnitten. Ein idealer Ort für die Filmszene?!
Schon der Anblick der Bilder weckt eine Reihe von Assoziationen: „wie Freiheit und Ruhe auf dem Lande; ein Garten- und Landparadies für mich und die eigenen Pferde; hier will ich wohnen.“
Aber wie fast immer im Leben lässt sich solch ein Wohngefühl nicht ausreichend beschreiben. Wir finden, dass diese Atmosphäre selbst erlebt und gespürt werden muss. Wir laden Sie jedenfalls gern zu einer ausführlichen Besichtigung ein, um dieses einzigartige Anwesen und dessen reizvolle Umgebung inmitten der typischen Kehdinger Landschaft näher kennen zu lernen!
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
"Dans op de Deel" im Kehdinger Land - wir haben die Zutaten dazu!
Die Randlage von Engelschoff / Neuland ist ein schöner, ruhiger Wohnort ohne viel Durchgangsverkehr - südlich von der Elbe gelegen zwischen Hamburg und Cuxhaven. Die täglichen Brötchen und die Landbutter kaufen Sie im 6 km entfernten Himmelpforten ein. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und den sehr praktischen HVV-Bahnanschluss direkt zum Hauptbahnhof in Hamburg.
Die Hansestadt Stade mit dem historischen Altstadtkern erreichen Sie in ca. 20 Autominuten und den Elbstrand auf der Ferieninsel Krautsand in ca. 15 Minuten. Hier gibt es auch für alle Hundeliebhaber einen eigenen Strandabschnitt. Sie wollen an die Nordsee? Kein Problem. Über diverse Landstraßen oder die Bundesstraße 73 ist das in ca. 30 Minuten der Fall.
Wandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Schmuckstück um. Eine ausführlichere Expertise mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur ernsthafte und vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.