Die Immobilien-Highlights
Holzsprossenfenster
offene Balkenlage
DSL Hausanschluss
SAT TV in 3 Räumen
### leider schon verkauft ###
Ein farbenfroher Bauerngarten mit Reetdachkate im Kehdinger Land.
Es gibt Häuser, in denen man wohnt - und es gibt Häuser, in denen man zu Hause ist. Wir haben das Glück, Ihnen eine Immobilie anbieten zu können, in der Sie bei sich ankommen – Ein Zuhause für Menschen die Wert auf Individualität, Naturverbundenheit und das Besondere im Einfachen legen.
Dieses idyllische reetgedeckte Wohnhaus liegt im Kehdinger Land in einem großen Bauerngarten und kann der Ort werden, auf den Sie sich schon während der Heimfahrt von der Arbeit freuen oder entspannte Stunden an den Wochenenden verbringen. In dieser Region gibt es zahlreiche Hausbesitzer, welche die reetgedeckten einstigen Bauernhöfe als Ferien- / Wochenendhäuser nutzen.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Das Baujahr des bezaubernden 100 m² großen Fachwerkhauses ist um 1860. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Übertragung der menschlichen Stimme zwischen zwei Orten erfunden und war ein Meilenstein auf dem langen Weg ins Informationszeitalter.
Im Jahre 1984 ist das Haus grundsaniert worden, aber die jetzigen Besitzer haben das Haus 2007 aus seinem Dornröschenschlaf “wachgeküsst“. Es wurden gründliche und zeitgemäße Modernisierungsarbeiten ( Elektro - Gas - Wasser – Heizung – Reeteindeckung, sowie Anlegung des großen Gartens ) an dem Haus durchgeführt, dabei ist die Deckenhöhe in der großen Wohndiele im Erdgeschoss teilweise auf 2,30 bis sogar 3,30 m ausgebaut worden. Hier ist mit dem großzügen Wohn-und Essbereich der Mittelpunkt des Hauses entstanden, wo die große verglaste Dielentür den Blick auf eine der drei Terrassen und über die Rasenfläche freigibt in den mit großen Rhododendron und hohen Bäumen umstandenen Garten.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
In den Herbst- und Wintermonaten versorgt ein Kaminofen mit Kassetteneinsatz und Sichtschutzscheibe mit angenehmer und wohliger Wärme. Ansonsten gibt es eine neuwertige Gasheizungsanlage der Marke „Junkers“, welche den Heizungsbetrieb übernimmt. Die angrenzende Küche mit Schränken und Elektrogeräten ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Es befinden sich im Erdgeschoss noch zwei charmante Schlafzimmer mit Ausblicken in den Garten, ein kleiner Hauswirtschaftraum und ein Duschbad mit Fußbodenheizung. Vor 11 Jahren wurde handwerkliche Meisterarbeit an den Dachboden angelegt. Hier entstand ein behagliches, großes Gästezimmer mit einer Fledermausgaube und einem eigenen Badezimmer incl. einer ebenerdigen Dusche. Falls die neuen Besitzer eine Ausbaureserve suchen, gibt es hier noch weiteres Potenzial im Dachboden, der heute als Abstellraum benutzt wird. Das gesamte Haus ist im Vintage –Stil eingerichtet, das Interior voller liebevoller, individueller Details. Bei Interesse können Teile übernommen werden.
Um das Haus herum sind drei Terrassen angelegt, die mit schönen Sitzplätzen versehen sind, wie auch diverse Bänke im großen Garten den Blick auf die Weite der Kehdinger Landschaft freigeben. Das Grundstück mit einem verwunschenen Bauerngarten, üppigen Rosen, altem Baumbestand, herrlichen Rhododendron- und Hortensien-Büschen, sowie einem naturbelassenen Teich hat eine Größe von 2.357 m², und bietet sehr viel Platz in ländlicher Atmosphäre unweit der Elbe.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Holzschuppen für die Gartengeräte und Fahrräder sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien.
Die Wohnlage des Hauses ist verwunschen und idyllisch direkt im Kehdinger Land.
Genießen Sie den Blick in die Feldmark am Rande der Ortschaft Wischhafen, mit seinem Fähranschluss direkt nach Glückstadt auf die Schleswig-Holsteiner Seite. Wer das Wasser liebt, wird die maritime Landschaft Kehdingen und die Ortschaften Krummendeich und Balje zu schätzen wissen, wie auch die wunderschöne Elbinsel Krautsand, die nur 7,8 km entfernt ist, mit ihren Möglichkeiten für lange Spaziergänge am endlosen Sandstrand, wie auch zum Schwimmen in der Elbe.
Ein Bio-Hofladen ist in wenigen Minuten per Pedes zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten ( Supermärkte ) und einen Bäcker findet man in der Ortschaft Wischhafen ( ca. 5 km entfernt ). Außerdem finden Sie diverse Landgasthöfe in der näheren Umgebung. Die Hansestadt Stade, mit ihrem historischen Altstadtkern, Museen und interessanten Einkaufsmöglichkeiten liegt in 28 km Nähe.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft unter dem großen Himmel von Kehdingen in einer Reetdach-Idylle voller Landlust und Lebensfreude pur! Ernsthafte Interessenten können per Mail oder telefonischer Anfrage unsere Expertise anfordern. Gern stehen wir für eine Besichtigung oder Fragen zu den umfangreichen Modernisierungsarbeiten zur Verfügung.